alquiler 常用词专八

El alquiler del piso es un renglón importante.

房租是一项重要开.

Dudaba entre la compra o el alquiler de un piso.

他犹豫房子是买一套还是租一套。

El alquiler de este hostal es muy barato.

这家旅馆租金很便宜。

Está atrasado en el pago del alquiler.

他拖欠租金。

Necesitamos un piso de alquiler durante la estancia de Madrid.

在我们待在马德里这段时间我们需要租一间公寓。

Al mismo tiempo, un nuevo arrendatario liquidó asimismo parte del alquiler pendiente.

同时，新承租人也了部分未租金余额。

Los gastos estimados sufragarían el mantenimiento del centro en proporción con las actividades de alquiler.

出估计数将中心出租活动相称维持费。

Lo recaudado con el alquiler alcanza para pagar pequeños sueldos a los empleados.

出租获得收益足够工作人员微薄薪金。

IS3.74 El crédito de 281.600 dólares, que refleja una disminución de 22.300 dólares, cubriría los gastos relacionados con la administración de los contratos comerciales para las actividades indicadas, e incluye: a) un crédito de 57.500 dólares para personal temporario general en Viena, b) un crédito de 161.800 dólares en Bangkok para personal temporario general, equivalente a dos puestos de contratación local, para actividades de apoyo administrativo relacionadas con el alquiler del centro de Conferencias, y c) 62.300 dólares para horas extraordinarias y plus por trabajo nocturno de oficiales de seguridad y personal temporario en Bangkok en relación con exposiciones y funciones audiovisuales.

IS3.74 所需经费281 600美元，减少了22 300美元，将用于管理上述业务活动商业合同有关费用，包括(a) 维也纳一般临时助理人员经费57 500美元；(b) 曼一般临时助理人员费161 800美元，相当于两个当地招聘员额费用,负责出租会议中心有关工作；以及(c) 警卫和临时工作人员加班费和夜勤津贴62 300美元，以协助展览有关活动和视听安排。

IS3.34 El crédito de 1.555.500 dólares, que refleja una disminución de 88.200 dólares, se destinaría a gastos generales de funcionamiento de la Sede y de Ginebra para: a) alquiler y conservación de equipo de procesamiento electrónico de datos, automatización de oficinas y demás equipo relacionado con la venta de publicaciones y el funcionamiento de las librerías (111.400 dólares), b) necesidades de comunicaciones para cubrir los servicios de valija diplomática, franqueo y otros gastos de envío relacionados con las operaciones de venta de la Sede y de Ginebra (984.500 dólares) y c) gastos de flete, cargos bancarios y otros gastos (459.600 dólares).

IS3.34 所需经费为1 555 500美元，增加了88 200美元，用于总部和日内瓦一般业务费：(a) 有关销售和出版物和书店业务数据处理、办公室自动化设备和其他设备租赁和维修费（111 400美元）；(b) 总部和日内瓦销售业务有关邮袋、邮资和其他邮递和运输费用通讯经费（984 500美元）；和(c) 运费、银手续费和其他杂项费用经费（459 600美元）。

IS3.33 El crédito de 2.777.600 dólares para esta partida, que refleja un aumento de 363.200 dólares, cubriría el costo de: a) la publicidad postal directa, la colocación de anuncios en los medios de información, incluso el alquiler de espacio para exposiciones, cargos de servicios de Internet y gastos relacionados con el uso selectivo de agencias publicitarias y de promoción para publicaciones de las Naciones Unidas en la Sede y en Ginebra (973.600 dólares), y b) un crédito de 736.600 dólares en Ginebra y uno de 1.067.400 dólares en la Sede para actividades de librería a cargo de contratistas externos.

IS3.33 本项下所需经费为2 777 600美元，增加了363 200美元，是下列各项合并费用：(a) 直接邮递广告、在包括期刊、报纸、电台、小册子和目录在内媒体刊登广告、租用展览场地、因特网服务费及总部和日内瓦为联合国出版物选用广告和促销代理机构费用（973 600美元）；(b) 将书店业务外包给外部承包商所需经费：日内瓦736 600美元，总部1 067 400美元。

En la estimación también se solicitan créditos para el alquiler de fotocopiadoras, servicios de agua, electricidad y de otro tipo en todas las instalaciones de la UNMIS, servicios para la puesta en marcha y el mantenimiento de instalaciones, incluidos los servicios de conserjería, eliminación de desechos, lavandería para el personal militar y reparaciones menores, contratos de servicios de seguridad, suministros de artículos de papelería, piezas de repuesto para equipo de ingeniería, suministros de fortificación de campaña, combustible para grupos electrógenos de propiedad de las Naciones Unidas y de los contingentes y material de saneamiento y limpieza de diversos tipos.

费用估计数还用于下列各方面费用：复印机租赁、联苏特派团所有设施水电费、设施安装和维修服务费，包括门房服务、废物处置、军事人员洗衣服务和小修、安保服务合同、文具用品、工程设备零配件、实地防护用品、联合国所属和特遣队所属发电机燃料以及卫生和清洁材料。

La Oficina de Apoyo Constitucional contribuyó a la creación de la infraestructura de la Dependencia de Promoción Pública del Comité de Redacción de la Constitución, a formular estrategias de difusión y planes de difusión para campañas, a preparar una base de datos de presentaciones públicas, a financiar los sueldos del personal y el alquiler de oficinas para la dependencia de análisis, a mantener contactos y celebrar contratos con 51 diarios, 18 emisoras de radio y 20 cadenas de televisión y a contratar un diseñador gráfico para la producción de programas de televisión.

宪法助办公室帮助建立了宪法起草委员会公众建立联系单位基础设施，并帮助制定了外展战略和宣传运动动计划，设立一个公众来函数据库，为分析单位提供款项工作人员工资和办公室租金，确定了51家报社、18家电台和20家电视台并之签订了合同，还一名平面设计师签约制作电视节目。

Entre los obstáculos más habituales pueden citarse: la limitación de la participación del capital extranjero en las empresas; las limitaciones para la compra o el alquiler de bienes raíces; los requisitos en materia de personalidad jurídica, especialmente cuando la única posibilidad de establecerse es mediante la constitución de empresas conjuntas; los requisitos de carácter localista (incluida la compra a proveedores locales); las restricciones en el número, el tamaño y la situación de los establecimientos; las limitaciones establecidas por la zonificación; y las limitaciones de la venta de determinadas categorías de productos.

最常见障碍如下：外国股本限制；对购买和租用不动产限制；法律实体要求，特别是只能通过合资设立；当地含量要求(包括从当地供货商采购)；销售店数目、规模和地点限制；分区限制；以及对销售某些类别产品限制。

La OSSI realizó una auditoría de la administración de las prestaciones del personal, en particular el subsidio de educación y el subsidio de alquiler, en las Oficinas de las Naciones Unidas en Nairobi, Ginebra y Viena y en la UNCTAD, en todas las cuales por lo general se cumplían el Estatuto y el Reglamento, las políticas y los procedimientos del personal de las Naciones Unidas. La OSSI observa complacida que se están reforzando ulteriormente los controles internos para lograr una mayor coherencia y eficacia en la aplicación de las prestaciones.

监督厅审计了联合国日内瓦、内罗毕和维也纳等地办事处以及贸发会议工作人员津贴（包括教育补助金和房租补贴）管理，各地基本上遵守联合国《工作人员条例和细则》、策和程序，监督厅高兴地注意到，内部管制正得到进一步加强，得以确保津贴发放方面连贯一致和有效性。

Sin embargo, de mantenerse o aumentarse el nivel actual de los programas básicos de capacitación para la cooperación internacional y la diplomacia multilateral, tal vez sería necesario asignar un orden de prioridad a los objetivos de gastos, teniendo en cuenta los distintos niveles de contribuciones al Fondo General y el ingreso por concepto de apoyo a los programas financiados por donaciones para fines especiales, lo que afectaría a otras partes del Fondo General, a saber, los gastos de administración y gestión, y los gastos de alquiler y mantenimiento.

然而，如果将国际合作多边外交核心培训方案维持在目前水平和（或）予以扩大，由于捐助普通基金数额多寡不定，且特别用途补助金助费用收入多少不等，这就会出现何项出需优先考虑问题，这样会影响普通基金其他部分，即和管理开以及租金和维持费用。

Cabe señalar que, aunque exista una relación entre la necesidad de construir las dos plantas adicionales y la aplicación del concepto de las Naciones Unidas como hogar común, el nuevo espacio de oficinas proporcionaría ingresos adicionales por concepto de alquiler a la CEPA porque se trasladarían al nuevo edificio oficinas de las organizaciones del sistema de las Naciones Unidas situadas todavía fuera de los locales de las Naciones Unidas en Addis Abeba, como se expone en detalle en el cuadro 1.

值得注意是，可能需要增建两层楼这一点固然同联合国共同房舍构想落实有关，扩充办公室面积可以将表1所详列仍坐落于亚斯亚贝巴联合国房舍以外地点联合国系统各组织办公室迁往该办公室面积，从而产生额外租金收入。

Otro orador, que expresó su apoyo a la propuesta de que los gobiernos facilitasen locales sin gastos de alquiler o con alquileres subvencionados, subrayó que cualquier propuesta de ulterior racionalización, que incluyera la clausura de centros de información en caso de que no pudieran cumplirse esas condiciones, “debería hacerse necesariamente en consulta con los países anfitriones, otros países a los que prestasen servicios esos centros de información y las regiones correspondientes, teniendo en cuenta las distintas características de cada región”.

另一位发言者表示持由府提供免租金或租金优惠房地这一提案，强调任何进一步合理化提案，包括在无法满足条件情况下关闭联合国新闻中心提案，“必然需东道国、这些新闻中心所服务其他国家以及所涉区域协商，考虑到每个区域独特之处”。

Estos programas prestan ayuda para convertir propiedades no residenciales en residenciales, establecer normas mínimas de higiene y seguridad en las viviendas en propiedad o de alquiler y en las pensiones, efectuar reparaciones de urgencia en las casas de zonas rurales, para que las viviendas sean accesibles a las personas con discapacidades y para reparar, rehabilitar y mejorar los albergues para las víctimas de la violencia doméstica, así como para adquirir o construir nuevos albergues o viviendas de alojamiento provisional.

这些方案提供援助，将非住宅财产转化成住宅财产，将自有住宅及出租和公寓单元提升到符合最低水平健康和安全标准，完成农村地区住宅紧急修葺，使残疾人能得到住房，并修复、复原和改善家庭暴力受害者庇护所，以及在必要情况下获得或修建新庇护所或第二阶段住房。

En la estimación también se incluyen créditos para sufragar el alquiler de alojamiento en Jartum para el cuartel general de la Misión y para instalaciones de almacenamiento, una base logística en El Obeid y las suboficinas de la Misión, así como campamentos de tiendas con todos los servicios que se utilizarán como viviendas provisionales de los observadores militares, la policía civil y el personal civil en el sur hasta que se puedan construir estructuras rígidas para el alojamiento.

费用估计数还用于在喀土穆为特派团总部租赁宿舍，用于仓库设施、El Obeid后勤基地和特派团办事分处费用，以及在硬墙宿舍建成之前，用于将作为南部军事观察员、民警和文职人员临时宿舍全功能帐篷费用。